abc - 3 days ago

Sólo en el último mes han pasado por Urbanismo cinco proyectos de edificios que se van a destinar a nuevos apartamentos turísticos en la ciudad. Si se pone la vista en un horizonte temporal algo más amplio como el último año, la capital cuenta ahora con cerca de una veintena de complejos de apartamentos turísticos en marcha. Una situación que refuerza claramente la consolidación de este segmento de alojamientos como el que tiene mayor crecimiento actualmente. El boom de los apartamentos turísticos en Córdoba es constatable en cualquier punto al que se mire. Basta con darse un paseo por las plazas y calles del centro o el casco histórico de la ciudad para refrendarlo. Sin embargo, esa percepción subjetiva también tiene un evidente sustento objetivo. El tablón de anuncios del Ayuntamiento de Córdoba , las comisiones de licencias de la Gerencia Municipal de Urbanismo (GMU) y el propio consejo rector del órgano urbanístico no paran de mostrar inicios, avances o culminaciones de los procesos para dotar a la ciudad de nuevos complejos de apartamentos turísticos. La eclosión es notable desde hace tiempo, pero se ha reforzado en el último mes. El tablón de anuncios del Ayuntamiento de Córdoba, en este tiempo, ha recogido hasta cinco proyectos que hay en marcha en diversas situaciones. El que ha tenido más proyección mediática es el último paso de la conversión del histórico edificio de La Unión y el Fénix , en plena plaza de las Tendillas, en un nuevo complejo turístico, como avanzó ABC ya en diciembre. Es una obra que promueve la empresa Armavir Investiment. Será de calificación con dos llaves. Dentro del influjo de la atracción turística que supone la plaza de las Tendillas también puede incardinarse la apuesta por realizar otros 9 nuevos apartamentos turísticos en la calle Sevilla, número 1 . Un bloque que se encuentra en la misma ubicación que una antigua oficina de Cajasur y frente a la conocida tienda Tiger. Este proyecto lo impulsa la empresa Hera Propietaria. En este impulso de los apartamentos turísticos del último mes, la empresa Galiot Pérez SL también ha solicitado en Urbanismo el proceso de calificación ambiental para un complejo de actividad turística en la calle Campo Madre de Dios, número 30 . Este local se encuentra próximo al hotel Averroes, frente a la Casa de la Juventud y próximo a la Comisaría de la Policía Nacional, y dentro de los límites del barrio de Santiago. La cuarta pata la promueve el Grupo Colturi. En este caso, también ha solicitado la calificación ambiental para desarrollar la actividad de apartamentos turísticos en la casa de la calle Conde de Arenales, número 18 . Muy cerca de la confluencia de Santa Marta y San Andrés-San Pablo. El quinto proyecto que se ha movido en las oficinas de Urbanismo en el último mes se encuentra más al sur de la ciudad. En este caso, en la avenida del Corregidor, número 14 . Allí, Barbastro Inversiones es la encargada de solicitar la calificación ambiental para apartamentos turísticos, en una zona al otro lado de San Basilio o el Alcázar de los Reyes Cristianos. La fuerza de la plaza de las Tendillas como imán de alojamientos para visitantes se comprueba de forma proporcional a los edificios que tiene pendientes de destinar a esta finalidad que se han movilizado en el último año. Además de los citados del edificio de La Unión y el Fénix y el nuevo complejo de nueve apartamentos previstos en la calle Sevilla, la céntrica plaza cordobesa también tiene en marcha el proyecto del edificio La Estrella (calle Cruz Conde, 2). En este caso, la promotora es Arrendamientos Urbasierra. Aquí está prevista la construcción de 17 apartamentos con una capacidad para 58 plazas. También dentro de su área de influencia está el complejo que se está levantando ya en la calle Alfonso XIII . Tiene una ubicación estratégica frente a la plaza de las Capuchinas y junto al edificio histórico del antiguo Rectorado de la Universidad de Córdoba. Su obra está en marcha. El casco histórico se prepara para decenas de alojamientos. Entre ellos, se pueden citar dos bastante avanzados. En la calle Ambrosio de Morales , número 14, en el imán de Capitulares se preparan 12 habitaciones de otro complejo turístico. Se encuentra en un edificio del año 1910 que hace esquina con la calle del Reloj. Lo promueve la firma Ingeniería y Creatividad. Igualmente, la calle Barroso , en el influjo entre la plaza Emilio Luque y la Trinidad, está ya en carga un edificio con 11 apartamentos turísticos nuevos para dar cabida a 33 plazas para visitantes. Es el complejo Nueva Puerta Ribera . En un área similar, la calle Rodríguez Sánchez , número 5, que es una calleja estrecha entre Emilio Luque y Jesús María, tiene en carga otro proyecto de viviendas-complejo de uso turístico. La zona de Axerquía tiene al menos otros cinco proyectos de alojamientos turísticos en marcha. La empresa Goperza CB impulsa dos a la vez. En ambos casos movilizó los recursos para su calificación ambiental en Urbanismo. La primera de la ubicaciones elegidas por esta firma es la plaza de las Tazas , en el barrio de San Pedro, y muy cerca de Regina. El segundo lugar elegido es cerca de la plaza de la Magdalena, en la calle Pintor Emilio Serrano, 9 (cerca de Santa Inés). La calle Peña, número 3 , cuenta con otro proyecto muy interesante. En este caso, la empresa Peña Gestión promueve la edificación de seis apartamentos turísticos nuevos, entre San Lorenzo y San Agustín. Una pata de muestra del interés de pequeños edificios residenciales que se convierten en fuente de ingresos económicos. Hasta Santa Marina también llega la fiebre por los apartamentos turísticos. Como también avanzó este periódico en su día, la calle Mayor de Santa Marina tiene en tramitación la construcción de 13 apartamentos, la mayoría de un dormitorio y alguno de dos. La empresa que los promueve es HomeSuiteHome. Además Nueva Puerta Ribera , en la calle Barroso, las aperturas, de hecho, también se vienen sucediendo desde finales de 2024. Dentro del último año de horizonte, Córdoba ha visto nacer también los apartamentos turísticos de Los Patios del Pañuelos , en la calle O Ermita Suite, en la plaza de Abades, y Puerta de Santa Clara . Urbanismo tramita, en diferentes fases, casi una veintena de complejos para alojamientos en apartamentos turísticos. Teniendo en cuenta los datos que se conocen con plena certeza y la estimación media de cada apartamento y su número de plazas, la ciudad, cuando estos edificios se pongan en carga, contará con unos 150 nuevos apartamentos turísticos que podrían acoger algo más de 450 plazas nuevas. A ellos se le podrán añadir las centenares de transformaciones de local a viviendas iniciadas en el último año, pero su conteo queda fuera de los complejos de apartamentos turísticos.

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