La vivienda es uno de los temas centrales sobre los que pivota la actualidad social y política en nuestro país. Según la herramienta del Notariado que permite ver los precios reales de la venta de casas en España, el precio medio por metro cuadrado se sitúa ya en los 1.886 euros. También el Consejo General del Notariado desveló esta semana que, en agosto de 2025, la compraventa de viviendas en España decreció un 1,3% respecto al mismo mes de 2024 cerrándose las operaciones en 38.239. Pese a que la demanda sobre la vivienda sigue siendo inmensa y la oferta no llega a todas las necesidades, algunos expertos ven en estas cifras puede suponer que la compraventa comience a tocar techo. No obstante, entre los primeros problemas de acceso a una casa en propiedad sigue siendo el precio. De hecho, el precio de la v ivienda de segunda mano en España en el segundo trimestre de 2025 se encareció un 12,8% , incrementándose medio punto respecto al trimestre anterior. En el caso de la vivienda libre se incrementó un 10,4% en el segundo trimestre de este año. Dada esta situación muchos se preguntan cuándo llegará el momento en el que bajen los precios y, sobre todo, qué se podrá esperar en los próximos meses. Julio Plaza, experto en vivienda , lo tiene claro: «Los datos macroeconómicos no captan lo que se vive en las calles ». Plaza insiste en que «no hay pisos» por lo que cada vez más familias viven una situación en la que les resulta imposible comprar o alquilar una vivienda. «No se puede vivir», asegura rotundo. Por ello, este experto trae malas noticias para quienes esperaban el momento oportuno para lanzarse a la compra: «Los precios a finales de 2025 y 2026 no van a bajar» . Para Julio Plaza la clave de la situación sigue siendo que «no hay suficiente oferta». «Estamos en unos niveles de precios tan altos que en el momento en que un inmueble sale a la venta por un precio razonable de mercado, se absorbe », destaca. Asimismo, considera que «cada día la demanda reprimida es más y más grande» y ello se debe a que «no se construye al precio al que debería». Si los precios no bajan, ¿seguirán subiendo? El experto en vivienda no se atreve a ofrecer una valoración sobre este punto: «No lo sé (están ronzando niveles imposibles) pero sí apostaría a que no van a bajar ». Julio Plaza zanja su valoración con una opinión muy rotunda y un aviso sobre las políticas futuras: «O construyen o estos serán los precios».
Tuesday 4 November 2025
abc - 2 days ago
Julio Plaza, experto en vivienda, explica qué va a pasar con el precio de la vivienda en 2026: «Los datos no captan lo que se vive en las calles»
Latest News
Telefónica recorta el dividendo de 2026 a la mitad y Murtra tomará «todas las decisiones necesarias» para impulsar el grupo
- abc Hasta 3.500 euros la entrada VIP: así son los cinco paquetes de hospitality para disfrutar de la Fórmula 1 en Madrid
- abc Trece muertos y cuatro detenidos de un grupo armado tras atacar a agentes de seguridad en Sinaloa (México)
- Europapress Senadores republicanos bloquean una propuesta para financiar las ayudas alimentarias durante el cierre de gobierno
- Europapress Save the Children alerta de que los crímenes contra niños en zonas de conflicto alcanzaron cifras récord en 2024
- Europapress Guerra Ucrania-Rusia | Directo: la ofensiva rusa y los ataques de Ucrania mantienen la tensión en el frente
- Europapress Juicio al fiscal general del Estado, en directo El novio de Ayuso y Miguel Ángel Rodríguez marcarán la segunda jornada del juicio al fiscal
- elperiodico Juanma Moreno: «Soy hijo de emigrantes y veo la inmigración como cuestión social y humanitaria»
- abc La Bonoloto deja un nuevo millonario en una ciudad de Andalucía: gana un bote de casi dos millones de euros
- abc Historia de tres dimisiones y sus relevos: similitudes y diferencias entre Zaplana, Camps y Mazón
- elperiodico El Pleno sobre fondos europeos, el jueves tras las resoluciones del Debate sobre el Estado del Municipio de Toledo
- abc Hallan en el mar de Alborán una de las mayores concentraciones de coral naranja y praderas marinas mejor conservadas del Mediterráneo
- abc El nutricionista Pablo Ojeda advierte sobre el consumo de semillas: «Si no las consumes de la forma adecuada no aprovecharás sus propiedades»
- abc La comisión del Congreso sobre la dana abre hoy sus comparecencias recibiendo a las asociaciones de víctimas
- Europapress Carlos Velázquez centrará en los hechos cumplidos su debate del Estado del Municipio de Toledo en el ecuador de la legislatura
- abc Trece víctimas inician hoy el desfile de 127 testimonios en la comisión de la dana en el Congreso
- elperiodico La rutina de ejercicios de Katy Perry para estar en plena forma y que es ideal para unos brazos fuertes
- abc La lista de espera del cribado de cáncer de mama se extiende a Toledo y afecta al menos a otro millar de mujeres
- abc Los okupas vuelven a su casa en Granada y lo amenazan de muerte tras tardar siete años en echarlos
- abc La implantación de la Inteligencia Artificial (IA) en Andalucía se aleja de la media de España y es la mitad que en Madrid
- abc La tercera generación del Audi Q3 aspira a mantener su trono con apabullantes argumentos
- diariodesevilla El nuevo bar de Triana con tapas muy diferentes que no paran de recomendar: La comida está riquísima
- diariodesevilla La ciudad romana que atrae a miles de turistas a Sevilla: No me esperaba que fuera tan espectacular
- diariodesevilla Jeep arranca la fabricación del Compass de tercera generación en su planta de Melfi
- diariodesevilla Solo el 30% de los productos bajó de precio el pasado Black Friday, según la OCU: Claves para aprovechar las ofertas sin caer en trampas comerciales
- diariodesevilla La Ley de Propiedad Horizontal lo confirma: estos son los límites a la decoración navideña en las comunidades de vecinos
- diariodesevilla Los plazos tras la dimisión de Mazón: se pone en marcha el proceso para la designación de un nuevo presidente valenciano
- diariodesevilla La pelea de la familia del Suizo para que el asesino del triángulo amoroso de Dos Hermanas fuese condenado a 12 años de cárcel y no a 10
- diariodesevilla Nadie ha informado a los padres de Marta del Castillo de la investigación a Carcaño por el uso de Internet y un móvil en la cárcel
- abc El embargo inútil de la cuenta de Miguel Carcaño: la familia de Marta del Castillo sigue sin indemnización
- abc La defensa recurrirá ante el Tribunal Constitucional la negativa del Supremo a repetir un juicio con jurado que no se grabó
- diariodesevilla Dimisión de Carlos Mazón, en directo: reacciones, comparecencia de Feijóo y última hora de la declaración de Maribel Vilaplana
- elperiodico Guerra de Ucrania, en directo Última hora de las negociaciones con Trump y los enfrentamientos con Rusia
- elperiodico Vivienda de segunda mano de 147.000 euros y que tiene 104 metros cuadrados: así es la foto fija del mercado inmobiliario en Córdoba
- abc Memoria de la Fiscalía 2024: las estafas telemáticas suman el 74% de los delitos informáticos en Córdoba
- abc Marroquíes, italianos, chinos y franceses son los extranjeros que más viviendas adquieren en Córdoba capital
- abc Appian impulsa desde Sevilla la nueva ola de automatización con inteligencia artificial
- diariodesevilla Un cortador de jamón desvela la mejor manera de consumir el embutido envasado en sobres: «Se desprende a la perfección»
- abc COMUNICADO: Tata Communications y NiCE se asocian para transformar los centros de contacto globales (1)
- Europapress Así será la nueva sede de la Gerencia de Urbanismo de Sevilla: Pabellones modulares y autosuficiencia bioclimática
- diariodesevilla Hígado graso no alcohólico (HGNA): el reto de detectar a tiempo una enfermedad silenciosa
- diariodesevilla Los plazos tras la dimisión de Mazón: se pone en marcha el proceso para la designación de un nuevo presidente valenciano
- diariodesevilla El Supremo señala nueve consistentes indicios por los que atribuye siete delitos a la organización criminal de Ábalos, Koldo y Aldama
- elperiodico IU repele el órdago de Podemos para elegir entre ellos o Sumar: Es todo relato, no quieren pactar
- elperiodico Los demócratas de EEUU luchan por recomponerse de la derrota un año después sin un plan ni un líder claro
- elperiodico ¿Dónde está Kamala Harris? La vicepresidenta que perdió ante Trump no descarta volver a presentarse a las elecciones en 2028
- elperiodico Mamdani y la alcaldía de Nueva York, gobiernos estatales, diseño de distritos y jueces: EEUU vive las primeras grandes elecciones desde la victoria de Trump
- elperiodico La UE busca a contrarreloj un acuerdo para reducir las emisiones un 90% de aquí a 2040
- elperiodico Un estadounidense que vive en España, sin palabras con lo que se encuentra por las calles de nuestro país a diario: «Nunca me voy a cansar»
- abc Relato de una omisión: Vilaplana acredita ante la jueza la ineptitud de Mazón para atender la gravedad de la dana
- eldiario Nervios en el PP valenciano: tres candidatos para suceder a Mazón a expensas de Vox y Camps al acecho
- eldiario Los 10 días que tumbaron a Mazón: la intrahistoria de su dimisión tras un año aferrado al poder
- eldiario Feijóo cierra en falso la crisis de Mazón y se encomienda a la extrema derecha para su relevo
- eldiario Nueva línea interrumpida de Rodalies Barcelona durante meses por obras: plazos, afectaciones y transporte alternativo
- abc MINUTO A MINUTO: Mentira de Zelenski sobre el frente ante golpes rusos al complejo militar de Kiev
- RT Reino Unido afirma que no hay excusa que justifique retener en almacenes la ayuda para Gaza
- Europapress De arruinarse con un negocio inmobiliario en la crisis de 2009 a facturar más de 60 millones con sus restaurantes: el milagro del Grupo Saona
- abc Atlético - Union Saint-Gilloise: horario, canal de televisión y dónde ver online el partido de Champions League hoy
- abc
Francia amenaza a Shein con prohibirle operar en el país tras una denuncia por vender muñecas sexuales infantiles
- eldiarioPuy du Fou España se transforma en el Belén más grande del país para celebrar una Navidad histórica en Toledo
- abcLos sindicatos valoran como «un éxito» el primer día de huelga indefinida del sector del metal en Ciudad Real con un 95% de seguimiento
- abcUna comisión del Parlamento de Israel respalda la pena de muerte a terroristas palestinos que maten a israelíes
- EuropapressEl Consejo de Europa pide a España «una investigación rápida y exhaustiva» sobre la agresión a un periodista por radicales en Pamplona
- abcLaura Pausini, destrozada tras la muerte de su tío al ser atropellado por un coche que se dio a la fuga
- abcFestival de Cine Europeo de Sevilla presenta el Premio Ocaña y la Revista Código Queer para mostrar la realidad Lgtbiq+
- EuropapressLas 5 claves de la reforma de la administración de Catalunya: de la reducción de la burocracia al uso de la IA
- elperiodicoEl fiscal que denunció a González Amador admite que no era un asunto de enjundia y que supo por sus jefas que era pareja de Ayuso
- elperiodicoLópez Miras valora que Mazón ha reconocido errores y emplaza al Gobierno a que asuma también sus responsabilidades
- EuropapressPor qué los jóvenes vuelven a creer en Dios: A mí me ha ayudado mucho más la Iglesia que mi psicóloga
- elmundoPodemos pide a IU romper con Yolanda Díaz para formar alianzas en las futuras elecciones: Sumar es un fracaso total
- eldiarioDiplomáticos y personal laboral se unen para pedir mejoras en consulados y embajadas: La situación es grave
- elperiodicoEl juez del Supremo destaca la relevancia de la confesión de Aldama porque no es autoexculpatoria y asume su propia responsabilidad
- elperiodicoJosé Manuel, técnico especialista en bajo consumo eléctrico: «Si no tienes secadora, puedes usar el aire acondicionado»
- abcLa UCO destaca la influencia que tenía Koldo sobre el ministro Torres: Consiguió que el presidente de Canarias se encargara de reclamar los pagos pendientes
- elperiodicoRoca Rey, sobre su nuevo apoderamiento: «Si un torero se juega la vida, tiene el derecho a ser libre»
- abcPedro García apuesta por una renovación artística de los cultos y culminar el patrimonio en la Macarena
- abcUn canario explica por qué cree que los niños que viven en Tenerife están ya en el 2060: «Estoy flipando»
- abcEl emérito advierte de que la monarquía es frágil y confía su destino en manos de Felipe VI y la Princesa Leonor
- EuropapressAhorro a largo plazo y envejecimiento: los retos de las aseguradoras en un mundo con la IA como protagonista
- abcEl TSXG exime al Concello de Vigo de pagar más de 1,5 millones a la promotora del concierto de Guns N Roses
- abcEl exdirector de Antifraude que conspiró con Fernández Díaz, condenado a devolver 82.000 euros por mala gestión
- eldiarioCOMUNICADO: Atos inaugura un nuevo Centro de Operaciones de Ciberseguridad y Gestión de Infraestructuras en Sevilla
- EuropapressEl acusado de abusar en Almansa de la novia menor de edad de su hermano niega los hechos: «Nunca me quedé a solas con ella»
- abcCarlos Herrera se sincera sobre el intento de atentado que sufrió: «Parecía que la bomba se la habían puesto a Sevilla»
- abcNolasco (Vox) desafía a Alegría a venir a Teruel para comparar las ayudas al funcionamiento del 1% con el cupo catalán
- EuropapressGobierno de Ayuso defiende que Mazón ha asumido responsabilidades políticas y pide a Sánchez que diga la verdad
- Europapress
Ciencia y alta cocina se dan la mano en Madrid para reinventar la gastronomía con un nuevo alimento que no tiene ni gluten ni lactosa
- elmundo David Beckham: Victoria y yo entrenamos juntos todas las mañ yo me encargo de elegir la música
- elmundo El alza de salarios en 2025 y 2026 no compensará en ningún caso la pérdida de poder adquisitivo de 2022 y después se estancarán
- elmundo Entre ratas, suciedad y motos destartaladas: El Ruedo, con los pisos más baratos de Madrid, vive su propio boom inmobiliario
- elmundo Rocío Albert, consejera madrileña de Economía: El Gobierno quiere que a Madrid le deje de ir bien. Es un contrasentido
- elmundo La Generalitat de Cataluña es ya el tercer mayor receptor de fondos europeos de España con el doble que la Comunidad Valenciana y Madrid
- elmundo Nuevas pruebas sobre la desaparición de Mari Trini y su bebé hace 38 años: la Policía drenará una balsa minera, con el marido como sospechoso
- elmundo Entre los Tomahawk y los Taurus, ¿qué misiles de largo alcance serían más útiles para Ucrania?
- elmundo Una batalla interna en el PP de Valencia en 12 días: ¿Quién sucede a Mazón y por cuánto tiempo?
- elmundo Las elecciones en Valencia serían el 22-M: cinco meses de guerra entre Feijóo y Abascal con tres gobiernos abiertos
- elmundo Torres, el ministro ejemplar para Sánchez que se transformaba ante Koldo: Me voy a cagar en todos los santos con la responsable económica
- elmundo Demoledor arranque del juicio contra García Ortiz: fiscales reflejan la insólita actuación con el novio de Ayuso y dejan herida su estrategia de defensa
- elmundo Un doble campeón de la UFC no cree que Topuria deba subir al wélter: «Necesita consolidar su posición...»
- abc El hombre más afortunado del mundo rompe el silencio tras sobrevivir la catástrofe de Air India
- RT Perú rompe relaciones con México tras conocer con sorpresa el asilo de la ex primera ministra Chávez
- Europapress El cuate : Identifican a presunto autor del asesinato de un alcalde mexicano que sacudió al país
- RT Carrera de sumas, bingo matemático, números romanos y geometría: el para rescatar las mates en la Comunidad de Madrid
- abc El impresionante viaje de Mary de Dinamarca (sola) a Egipto: amaneceres, posados estudiados y mucho lujo
- abc Gobernador de Texas amenaza a los neoyorquinos con un garrote arancelario un día antes de que elijan a su alcalde
- RT El milagro que no fue de Maradona en Estados Unidos 94: Tomá el primer avión lo más lejos que podás
- elmundo Del póker a la Champions: la historia de Tony Bloom, el matemático que hizo resurgir al Saint-Gilloise con big data
- elmundo Arthur Johnson, el hombre que enseñó a jugar al Real Madrid: Su lápida debería ser cuidada desde aquí
- elmundo Una encuesta en Inglaterra apuesta por el fichaje definitivo de Rashford por el Barça
- mundodeportivo Horario, canal y dónde ver por TV el Newcastle - Athletic de Bilbao de la UEFA Champions League de fútbol
- mundodeportivo Dos encapuchados se cuelan en Puerto Banús desde una narcolancha y dejan a una persona moribunda
- elmundo «No podéis hacerlo»: una concursante se marca un Melyssa Pinto y se salta las normas en el estreno de La isla de las tentaciones 9
- abc La ONU estima en seis millones las personas afectadas por el paso del huracán Melissa en el Caribe
- Europapress Caracas acusa a Trinidad y Tobago de ser un frente contra Venezuela por su apoyo al despliegue de EEUU
- Europapress Primer día del juicio al fiscal: Los post-it de García Ortiz, su nueva abogada y el choque entre subordinadas
- Europapress Rescatado en Roma el trabajador atrapado tras el derrumbe parcial de la Torre dei Conti
- elperiodico Juanma Moreno ve oportuna la dimisión de Mazón dadas las circunstancias : Ha hecho lo correcto
- elmundo «Me habéis emocionado»: el aplaudido gesto que ha tenido Javier Cámara al recibir el reloj de El Hormiguero
- abc Eurocaja Rural respalda el evento Con Vino Mejor en Villarrobledo como impulso al medio rural y al sector vitivinícola
- abc Rashford puede tirar bien las faltas que al Barça le caigan 5 o 6 metros fuera del área
- mundodeportivo Un popular artista anónimo consigue que a su cita le «explote la cabeza» por cómo se presenta a First Dates
- abc Sources